在鹏城，只要想涉及地产这块的公司，就不能绕开启航。
在启航推出金沙池小区前，没人敢把房子卖到2000元㎡，那种福利房，一平米不过才两三百块。更贵是多少，不敢想，早前港商刘天全修的‘东湖丽苑’也不便宜，要2000港币呢。
不过按港币和华币的汇率算，‘东湖丽苑’的售价算成华币要拦腰斩断，金沙池仍然是鹏城单价最高的楼盘！
贵是贵，人家愣是卖出去了。
就金沙池那100多套房，现在谁要挂出来卖掉，别提有多抢手了。
风水好，风景好，楼盘质量牛逼，位置还好。
就凭高尔夫球场和香蜜湖度假村中间的一个垃圾池子，也能盖成这么好的盘，一窝想搞地产的，都该跟在启航屁股后面吃灰！
启航把鹏城的房价抬上去了，像孟冠超这样的人喜笑颜开摩拳擦掌。
然后启航又搞了让这些人看不懂的骚操作，‘罗湖天城’这么好的盘，启航居然降价到1400元㎡出售，抬高房价的是启航，拉低房价的也是启航，这是要把同行玩死？
但不管怎么样，启航的各种套路，都遥遥领先，想在鹏城搞房地产生意只能捡启航玩剩的——如果说要来琼岛投资房产，只有夏晓兰给孟冠超这些人讲课的道理，哪有孟冠超反过来在夏晓兰面前吹牛
逼的脸面？
一听眼前这年轻漂亮的，正是启航的老板，孟冠超一下就好不自在。
转而又一喜。
都说启航关系硬，要不可拿不下鹏城的商品房用地。
关系硬，消息就灵通。
启航的老板也有本事。
这样的人都来琼岛了，那说明他的消息没错啊！
琼岛是真的有搞头。
孟冠超立刻和夏晓兰重新认识了一下，连带着孟冠超拉来的几个朋友，个个都对夏晓兰很热情，这份热情，不是因为夏晓兰长得漂亮，是因为她浑身上下散发着令人迷醉的钞票气息。
启航的楼盘卖的疯掉，夏晓兰就是行走的印钞机。
在饭桌上聊得那是热火朝天，夏晓兰说自己请客，却有人动作比尤丽还快，早早就买了单。饭吃到尾声，孟冠超也忍不住切入正题，告诉夏晓兰他们来琼岛的目的。
“我们几个人凑了600万，想来琼岛圈地，我有信心，琼岛明年的地价会涨！”
600万啊，真的不少了。
椰城现在是琼岛的中心城市，也是最繁华的城市，鹏城的地价早就超过20万亩，椰城呢，顶多只有5~6万亩。
对夏晓兰来说，便宜的像地里的大白菜一样。
因为夏晓兰有1500万的资金可以用，她可以在椰城买300亩地。
都不用等多久，只要一年时间，琼岛撤区建省成为新的经济特区后，夏晓兰买下的这些地皮，可以翻2倍，15万一亩卖出去，马上就有人接手。
这不是正常的房地产事业，这是大家在玩一个叫“击鼓传花”的游戏，琼岛房地产泡沫最严重的时，椰城的地皮一度炒到600万一亩，也就是说孟冠超几人凑到资金，现在能买100亩，再过几年只能买一亩。
也不用等太久，大概在年左右，这个盛况就会来了。
假如夏晓兰现在不动用银行贷款，只拿手里的1500万买下椰城的300亩土地，任由土地荒上几年，她啥都不用做，赶在国家出台“十六条”规定戳破琼岛地产泡沫前将土地售出，不说600万亩的巅峰价，只卖500万亩，那都是15亿。
1993年以前的15亿是什么概念？
不是资产，是现金流15亿啊！
夏晓兰认识两个hk豪门，让他们拿出15亿华币的现金也不容易。
这还是她控制自己，只用手里的1500万购入土地等升值。如果不控制自己，把周诚在luna的股份卖掉，把文曲星卖掉，把建材城卖掉，甚至把启航也卖掉，东挪西凑，给她凑足了5000万华币，一口气吃下1000亩土地，等到1993年，她能赚50亿！
那钱啊，就像纸一样嘛。
但夏晓兰敢这样玩吗？
她不敢。
她赚到这50亿，绝对要被清算，琼岛的地产泡沫，拖累了琼岛特区10年的发展脚步，在地产泡沫破碎后，琼岛的经济依然没发展起来，反而留下了大量难以消化的烂尾楼。
这和发国难财没啥区别，钱是赚的轻松了，老汤能放过她？
说不定还会被宋老那个级别的人物叫去“谈心”，绝对和夸奖无关，而是谴责！
夏晓兰还想活的舒服自在，她一边在搞“雏鹰启航”这样的护身符计划，一边又自己作大死，那岂不是自相矛盾？
她不想在琼岛坚持到最后一刻。
她要提前离场，钱，赚的不多不少就行，何必搞得那么高调？
等她离场后，她会以自己的切身经历，向国家预警…早点调控，就能减少很多损失，击鼓传花的事儿，差不多就得了嘛。
无耻吗？
还行吧。
明年琼岛经济特区一成立，地价立刻飙升，这根本不是夏晓兰能控制的，她一分钱不赚，也阻挡不了这样的大势啊，琼岛建省成立特区，都是历史大势。
孟冠超把话说的这么明白，夏晓兰也不能一点表示都没有，她得给人一个回应：
“孟总是什么意思呢，只来椰城炒地皮，买了地皮等升值？这不太符合启航的方针，启航一直是踏踏实实做项目的，我们不炒地皮，我们要的是口碑和利润兼顾的项目。”
夏晓兰说的太认真了。
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